Bouwrecht
Juridische ondersteuning bij bouwprojecten, waaronder aannemingsovereenkomsten, aansprakelijkheid, gebreken, vertragingen en geschillen tussen aannemers, architecten, projectontwikkelaars en bouwheren.
Adverit legal heeft een bijzondere ervaring in het bouwrecht:
Opdrachtgevers staan we bij indien het bouwproject niet loopt zoals verwacht. Met een netwerk van technische experten, zorgen we voor een correcte inschatting van het probleem, waarna we met u de mogelijke strategieën bepalen.
Aannemers, onderaannemers en architecten staan we bij wanneer er sprake is van een conceptueel- of uitvoeringsprobleem, bij onderlinge geschillen, factuurprotesten e.d.m. Adverit legal verliest daarbij het commercieel belang van de ondernemer niet uit het oog: een minnelijke regeling is vaak interessanter dan een positief vonnis na een lang en duur gerechtelijk deskundigenonderzoek.
Welke vergoeding te betalen bij verbreken van een overeenkomst?
Het artikel bespreekt welke vergoeding verschuldigd is bij het verbreken van een overeenkomst, met verwijzing naar art. 1149 en 1794 OBW. Het legt uit hoe schadevergoeding en gederfde winst bewezen moeten worden, en wijst op het belang van forfaitaire schadebedingen bij contractsluiting.
Verplichting tot inhouding bij betaling van facturen in geval van sociale en fiscale schulden
Sinds 1 januari 2026 moeten ondernemingen in de bouw- en schoonmaaksector nagaan of hun klanten of (onder)aannemers sociale of fiscale schulden hebben vooraleer facturen te betalen, en in voorkomend geval een voorgeschreven percentage inhouden. Niet-naleving kan leiden tot hoofdelijke aansprakelijkheid voor de onbetaalde schulden.
Ketenaansprakelijkheid bij illegale tewerkstelling
Het artikel bespreekt de nieuwe Vlaamse ketenaansprakelijkheid bij illegale tewerkstelling van verblijvende derdelanders in de bouwsector, van kracht sinds 1 januari 2026. Het behandelt het toepassingsgebied, de zorgvuldigheidsplicht voor aannemers en bouwheren, en de overgangsregeling tot 1 juli 2026.
De oplevering, bekend, of toch niet helemaal?
Het artikel bespreekt het juridisch kader van de oplevering van werken in aannemingsovereenkomsten, met aandacht voor de voorlopige en definitieve oplevering, hun gevolgen en de afwijkende regels onder de Wet Breyne, de Wet Overheidsopdrachten en de wet op de mede-eigendom.
Praat met ons juridisch team
Vertel ons waarmee we kunnen helpen en een teamlid neemt contact met u op.
Contacteer ons